Возвращение «из руин» рухнувшего в 2008 году дома № 45 в Староконюшенном переулке сулит жильцам примыкавшего к нему дома-близнеца № 43 новые беды.
К каждому походу в туалет Наталья Семеновна готовится заблаговременно: сначала она заносит туда табуретку, ставит на нее вентилятор с обогревом, протягивает шнур удлинителя, включает в розетку и ждет полчаса, пока в «кабинете» не потеплеет. «Создавать погоду» в туалете женщина вынуждена, чтобы не застудить почки, ведь температура в санузле ее арбатской квартиры зимой колеблется от +4 до +10 градусов. Впрочем, с ванной немножко проще – главное наполнить ее горячей водой и быстренько нырнуть. Плюс спасает огонь в газовой колонке. Это сейчас Наталья Семеновна нашла творческий подход к благам цивилизации, которые с наступлением холодов вдруг оказались буквально на улице, ведь ее квартира прилегает к той самой злополучной стене, которая была смежной с рухнувшим в 2008 году 45-м домом.
У пенсионерки Инессы Александровны, квартира которой находится ровно под жилищем Натальи Семеновны, теперь вместо ванной удобный «погреб» – там так холодно, что хорошо хранить овощи: картошку, лук, морковь, – чтобы помещение не пропадало, все равно мыться и стирать приходится у родственников. Своей ванной она пользоваться не рискует – мало того, что температура воздуха чуть выше нуля, так еще и ветер порывистый из щели, расползающейся в углу за газовой колонкой. Щель украшают два гипсовых «знака бесконечности» – один из них уже распался на пару белых «медалек» – это так называемые маячки, отслеживающие динамику трещин.
– Катенька, что вы, простудитесь, не разувайтесь, так забирайтесь в ванную, – беспокоится Инесса Александровна: я собираюсь рассмотреть трещину вблизи и «послушать песню ветра».
Едва прикасаюсь к одной из белых клякс лопнувшего надвое маячка, как она тут же радостно со звонким стуком срывается в ванную. Вот тебе и «динамика трещины».
Мою приставленную к трещине ладонь холодит ветром.
– Я держу дверь в сан узел закрытой, иначе, когда ложусь спать, дует прямо в голову! – почти плачет пенсионерка.
– В такой же квартире на втором этаже щель уже такая, что спичка гаснет, – добавляет староста дома Ольга Муравьева, – а сосед с третьего этажа каждый день ходит бриться в свою такую же ледяную ванную, как на подвиг.
«Вечерка» третий год отслеживает судьбу «арбатских страдальцев» – иначе не назовешь обитателей дома № 43 в Староконюшенном переулке, ведь после того как рухнул прилегавший к нему дом 45, стр. 1, их жизнь превратилась в непрекращающийся кошмар.
Плохие новости из дома № 43 чередовались с обнадеживающими «вестями» – комментариями из управы района Арбат. Сразу после трагедии местные власти про них забыли, а через полнедели испугались, что 43-й дом тоже может «пошатнуться» и переселили на нежилой этаж гостиницы «Белград», о чем «Вечерка» написала в статье «Арбатские беженцы» от 17 декабря 2008 года.
После нашей публикации «беженцев» перевели в номера довольно высокого класса «турист», пообещали укрепить и утеплить стену их дома, прилегавшую к 45-му. Об этом мы написали в статье «На Арбате потеплело» от 22 декабря 2008. Хотя потепление оказалось временным: всю зиму жильцы мерзли.
Летом 2009 года власти района заявили, что ситуация под контролем, а в июле начнется строительство нового 45-го дома, который будет выглядеть чуть-чуть иначе, чем его предшественник – в нем будет подземный гараж. Тогда руководитель проекта строительства 45-го дома в Староконюшенном переулке Александр Мещеряков уверил корреспондента «ВМ», что гараж будет «раздвижного типа, неглубокий – всего 4,5 метра, поэтому его строительство не навредит соседям» (статья «Возвращение из руин» от 3 июля 2009 года).
Но он ничего не сказал тогда ни корреспонденту «Вечерки», ни жителям 43-го дома о том, что выхлопная труба из гаража будет выведена в 43-й дом – в лифтовую шахту бывшего 45-го дома: так получилось, что в доме 43 находились две лифтовые шахты – собственная и дома-соседа. По проекту нового 45-го лифт будет находиться не сбоку, а в середине дома. Шахту же предшественника, которая, по сути, теперь к новому проекту не имеет никакого отношения и является своего рода атавизмом былого родства домов, решили приспособить под дымовые отходы. Кроме того, до сих пор неясно, что будет с трещиной на смежной стене.
Жильцы опасаются, что новый дом пристроят к ней, предварительно капитально ее не отремонтировав и не утеплив.
Трещина идет через всю стену с шестого по первый этаж. Сначала была почти незаметная, но за последние два года стала увеличиваться и дала «паутину». Два года назад узенькая щель в стене никого не смутила: ни чиновников, ни инвестора-застройщика. Тогда первый заместитель префекта ЦАО Сергей Федоров распорядился «утеплить поверхность общей стены между 43 и 45 домами ( то есть ту тонкую часть, что от нее осталась. – Прим. авт. ), а также утеплить поверхность лифтовой шахты по отдельному проекту». Только исполнители почему-то «не заметили» вторую часть указания и не утеплили шахту лифта.
Уже тогда в квартирах, примыкающих к лифтовой шахте, зимовка стала невыносимой. Но третья зима – перед финалом стройки обещает стать для арбатских страдальцев самой суровой. Незадолго до «пробных» ноябрьских морозов рабочие содрали утеплитель со стены со словами: «Потерпите до февраля: нам в первом триместре дом сдавать, мы вам сейчас стену начнем пристраивать».
И зима наступила во всем доме. Все поголовно болеют: постоянные простуды здесь норма, особенно страдают люди с почечными заболеваниями (обострились циститы и пиелонефриты) и ревматизмом. Болеют старики, дети, животные, взрослые. У старосты дома опустел аквариум – рыбки не вынесли холода.
«Температурит» кот и кашляет кошка. Ничего удивительного – пол такой холодный, что ноги отмерзают даже в трех парах носков. У самой хозяйки квартиры и ее двадцатилетней дочки обострились почечные заболевания.
– Под глазами мешки теперь не проходят, – вздыхает Ольга и вдруг жалобно добавляет: «Мне как женщине особенно неприятно».
При том что батареи обжигающе горячие, квартира категорически не прогревается – нарушен температурный режим.
Чтобы как-то поддерживать тепло, в декабрьские морозы Ольга Муравьева на свой страх и риск была вынуждена жечь газовую конфорку. И ночью, когда семья ложилась спать, и даже когда уходила из дому. Без этого квартира полностью выстывала. За несколько дней конфорка почти полностью выгорела, не выдержав нагрузки. Средняя температура в большой арбатской квартире в морозы 15–16 градусов. Рабочие из ДЕЗа, которых она вызвала, долго замеряли температуру воздуха, после чего отправили в Мосжилинспекцию документы, согласно которым в квартире Муравьевой температура не ниже 20 градусов.
– Я позвонила в Мосжилинспекцию, спросила, что они собираются делать с переданными данными, – рассказывает хозяйка, – а мне девушка отвечает: «Так у вас все в порядке – 20–22°С». Я говорю ей: «Не может быть! Там были совсем другие показания». Мы с ней начинаем сопоставлять данные и приходим к выводу, что ей прислали бумагу, которую я даже не подписывала – просто составили другой протокол и без моей подписи отправили, а это называется, вообще-то, подлогом!
P.S. Пока готовился материал, в подъезде появилась тепловая пушка, и воздух на лестничной клетке прогрелся с +8° до +19°С. Кроме того, под Новый год трещину в ванной Инессы Александровны заделали изнутри, но от этого теплее не стало.
По словам Ольги Муравьевой, саму же трещину, идущую с шестого по первый этаж, не тронули. 11 января строители начали утепление пятого этажа, но опять же по разбитой стене.
Технический заказчик ООО «Новый дом» предложил обогреватели, но люди боятся, что их старая проводка которая уже дважды горела, этого не вынесет.
Обрушение дома № 45 в Староконюшенном переулке произошло среди бела дня 10 декабря 2008 года в ходе реконструкции. Тогда упали перекрытия с 6-го по 3-й этажи, под завалами погибли шестеро рабочих. По официальному заявлению Мосгостройнадзора, причиной трагедии стало несоблюдение подрядными организациями ООО «БилдингСтрой», ООО «МИКС», СКС «Спецстройинвест» «техники безопасности и технологии производства работ по разборке участков перекрытий и несущих стен при монтаже металлоконструкций для усиления общей несущей стены между жилым домом № 43 и зданием № 45 по Староконюшенному переулку».
Согласно заключению рабочие пробили в несущей стене отверстия, объем которых значительно превысил габариты тяжелых металлоконструкций. Не было и проекта производства работ. «Инвестором-застройщиком ООО «Подъем», техническим заказчиком ООО «Новый дом» и генподрядной организацией ООО «БилдингСтрой» строительный контроль осуществлялся крайне неудовлетворительно», – отмечается в заявлении пресс-службы Мосгостройнадзора.
Мы обращаемся к префекту Центрального административного округа Сергею Байдакову .
Уважаемый Сергей Львович, просим вас ответить: когда жителям будут созданы человеческие условия для проживания? Когда треснувшая сопряженная стена дома № 43 дождется капитального ремонта и качественного утепления? Какими СНИПами, техническими регламентами, санитарными и пожарными нормами обосновывается решение вывести систему дымоудаления подземной автостоянки дома № 45 через соседний, 43-й дом?
При перепечатке данной статьи или ее цитировании ссылка: Газета "Вечерняя Москва" - Дом, который… треснул на первоисточник обязательна.
Немає коментарів:
Дописати коментар